Khi dạo qua các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp những tòa nhà văn phòng cao tầng, trung tâm thương mại hay khách sạn 5 sao nổi bật với lớp vỏ ngoài sáng bóng, hiện đại và đầy tính thẩm mỹ – đó chính là vách kính mặt dựng. Không chỉ giúp công trình nổi bật với vẻ ngoài sang trọng, loại mặt dựng này còn là giải pháp tối ưu cho việc lấy sáng tự nhiên, cách âm, cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng.
Trong bối cảnh nhu cầu xây dựng và cải tạo ngày càng cao, việc lựa chọn vật liệu mặt dựng không đơn thuần là vấn đề kỹ thuật, mà còn là bài toán kinh tế. Tuy nhiên, hiện nay, rất nhiều nhà đầu tư, chủ công trình, hay các đơn vị thiết kế – thi công gặp khó khăn trong việc tìm kiếm bảng báo giá vách kính mặt dựng chính xác và chi tiết cho năm 2025.
Bài viết này được biên soạn nhằm:
- Giúp bạn hiểu rõ vách kính mặt dựng là gì, ưu nhược điểm và ứng dụng thực tế.
- Cập nhật bảng báo giá mới nhất 2025 cho từng loại vách kính và hệ khung.
- Hướng dẫn chi tiết cách tính giá thành theo m2 và các yếu tố ảnh hưởng.
- Cung cấp kinh nghiệm chọn đơn vị thi công uy tín – chất lượng với giá thành hợp lý.
I. Vách kính mặt dựng là gì? Tại sao nên sử dụng?
Vách kính mặt dựng là hệ thống tường bao bên ngoài tòa nhà, được lắp ghép từ các tấm kính lớn kết hợp với khung nhôm chắc chắn. Thiết kế này giúp tạo nên một “lớp áo” hiện đại, sang trọng và bền bỉ cho công trình. Với khả năng lấy sáng tự nhiên tối ưu, vách kính mặt dựng ngày càng được ưa chuộng trong các công trình cao tầng, văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và nhà ở cao cấp.
Không chỉ mang lại vẻ ngoài ấn tượng, hệ thống vách kính còn giúp cách âm, cách nhiệt tốt, đồng thời tăng hiệu quả sử dụng năng lượng cho tòa nhà.
Cấu tạo và đặc điểm của vách kính mặt dựng
Một hệ vách kính mặt dựng tiêu chuẩn gồm 3 bộ phận chính:
-
Khung nhôm chịu lực: Đây là phần “xương sống” của toàn hệ thống. Khung nhôm được thiết kế chắc chắn, chịu được trọng tải lớn và đảm bảo an toàn lâu dài cho công trình.
-
Tấm kính mặt dựng: Tùy theo yêu cầu kỹ thuật và thiết kế, vách kính có thể sử dụng:
- Kính cường lực: Chịu lực cao, chống va đập.
- Kính an toàn (dán phim PVB): Giữ chặt mảnh vỡ khi có sự cố.
- Kính hộp: Cách âm – cách nhiệt vượt trội, thích hợp cho văn phòng và nhà cao tầng.
- Kính Low-E: Có khả năng phản xạ nhiệt, giúp tiết kiệm điện năng điều hòa.
-
Phụ kiện chuyên dụng: Bao gồm gioăng cao su, keo silicone chống nước, ốc vít và các chi tiết liên kết khác. Tất cả đều được thiết kế để đảm bảo độ kín khít tuyệt đối, chống thấm, chống gió và an toàn cao.
II. Ưu điểm vượt trội của vách kính mặt dựng
Vách kính mặt dựng không chỉ đẹp mà còn mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho công trình. Dưới đây là những lý do vì sao loại vật liệu này ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng hiện đại:
1. Tính thẩm mỹ cao
Vách kính mặt dựng giúp tạo nên “bộ mặt” chuyên nghiệp và hiện đại cho công trình. Với bề mặt kính phẳng, sáng bóng, các tòa nhà dễ dàng thu hút ánh nhìn và tạo cảm giác sang trọng, đẳng cấp ngay từ cái nhìn đầu tiên.
2. Cách âm – cách nhiệt vượt trội
Nhờ sử dụng các loại kính như kính hộp, kính an toàn hoặc kính Low-E, hệ thống vách kính có khả năng giảm tiếng ồn hiệu quả, đặc biệt trong môi trường đô thị. Bên cạnh đó, khả năng cách nhiệt tốt giúp không gian bên trong luôn giữ được nhiệt độ ổn định, dễ chịu.
3. Tiết kiệm năng lượng
Vách kính mặt dựng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, từ đó giảm thiểu việc sử dụng đèn chiếu sáng ban ngày. Đặc biệt, kính Low-E còn có khả năng phản xạ nhiệt, giúp tiết kiệm điện năng cho hệ thống điều hòa, góp phần giảm chi phí vận hành tổng thể.
4. Độ bền và tuổi thọ cao
Cấu tạo từ kính cường lực và khung nhôm cao cấp giúp vách kính có độ bền vượt trội. Hệ thống này có thể chống chịu tốt trước va đập mạnh, gió bão, thời tiết khắc nghiệt và có tuổi thọ lên đến hàng chục năm nếu được thi công đúng kỹ thuật.
5. Thi công nhanh chóng – dễ bảo trì
Với hệ Unitized, các tấm vách kính được lắp ráp sẵn tại nhà máy rồi mang đến công trình để thi công nguyên khối. Điều này không chỉ giúp rút ngắn thời gian lắp đặt mà còn đảm bảo chất lượng đồng đều. Bên cạnh đó, việc vệ sinh và bảo trì cũng dễ dàng, tiết kiệm chi phí và công sức về sau.
III. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá vách kính mặt dựng 2025
Chi phí thi công vách kính mặt dựng không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc lên ngân sách và lựa chọn giải pháp phù hợp với công trình. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến báo giá vách kính mặt dựng hiện nay:
1. Loại kính sử dụng
Tùy vào yêu cầu kỹ thuật và mức độ an toàn, mỗi công trình sẽ sử dụng loại kính khác nhau. Một số loại kính phổ biến gồm:
- Kính cường lực: Chịu lực tốt, chống va đập mạnh.
- Kính dán an toàn: Có lớp phim PVB ở giữa, chống vỡ vụn, an toàn cao.
- Kính hộp: Cách âm – cách nhiệt hiệu quả, thường dùng cho tòa nhà cao tầng.
- Kính Low-E: Phản xạ nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
Giá thành sẽ thay đổi tùy theo loại kính lựa chọn.
2. Hệ khung nhôm
Khung nhôm là phần chịu lực chính, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và tính thẩm mỹ của vách kính. Một số hệ khung phổ biến trên thị trường:
- Nhôm Xingfa: Bền, phổ biến, giá tốt.
- Nhôm Việt Pháp: Phù hợp với công trình dân dụng.
- Nhôm nhập khẩu cao cấp: Chất lượng vượt trội, giá thành cao hơn.
3. Độ dày kính và khung nhôm
Cả độ dày của kính và nhôm đều tác động đến độ an toàn và chi phí thi công:
- Kính: Thường dùng loại 8mm, 10mm hoặc 12mm tùy theo quy mô và vị trí lắp đặt.
- Khung nhôm: Dày từ 1.4mm đến 2.0mm, càng dày thì càng chắc chắn và giá cũng cao hơn.
4. Phụ kiện đi kèm
Hệ phụ kiện đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ kín khít và độ bền:
- Keo silicone Dow Corning: Loại keo chuyên dụng cao cấp, chống thấm tốt.
- Gioăng EPDM: Đàn hồi cao, chịu nhiệt và chống lão hóa.
- Vít inox, chốt định vị,…: Đảm bảo liên kết chắc chắn và an toàn lâu dài.
Các loại phụ kiện chất lượng cao sẽ làm tăng tổng chi phí nhưng giúp công trình bền vững hơn.
5. Chi phí lắp đặt
Chi phí thi công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Độ cao công trình
- Địa hình lắp đặt (thi công ngoài trời, độ dốc, vị trí nguy hiểm…)
- Mức độ phức tạp của thiết kế
Những công trình có yêu cầu kỹ thuật cao sẽ cần thêm giàn giáo, thiết bị nâng hạ chuyên dụng, làm tăng chi phí
6. Vị trí công trình
Đối với công trình ở tỉnh xa hoặc khu vực hẻo lánh, chi phí vận chuyển vật tư và thiết bị sẽ phát sinh thêm. Ngoài ra, việc di chuyển đội ngũ thi công cũng ảnh hưởng đến báo giá tổng thể.
7. Đơn vị thi công
Uy tín, tay nghề đội ngũ và máy móc hỗ trợ của nhà thầu cũng là yếu tố then chốt:
- Đơn vị chuyên nghiệp: Có kinh nghiệm lâu năm, quy trình rõ ràng, báo giá minh bạch.
- Trang thiết bị hiện đại: Thi công chính xác, nhanh gọn, giảm rủi ro phát sinh.
Việc chọn đúng đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí lâu dài, tránh sửa chữa, bảo trì sau này.
IV. Bảng báo giá vách kính mặt dựng mới nhất 2025 “Cập nhật chi tiết”
Lưu ý: Báo giá sau chỉ mang tính tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo quy mô, thiết kế và vị trí thi công.
Đơn giá theo hệ mặt dựng
| Loại mặt dựng | Loại kính | Khung nhôm | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|
| Lộ đố | Kính cường lực 8mm | Xingfa 1.4mm | 1.250.000 – 1.500.000 |
| Giấu đố | Kính an toàn 10.38mm | Xingfa 2.0mm | 1.700.000 – 2.000.000 |
| Unitized | Kính hộp Low-E | Nhôm nhập khẩu | 2.400.000 – 3.500.000 |
Bảng giá phụ kiện đi kèm
| Phụ kiện | Đơn giá (VNĐ) |
|---|---|
| Keo silicone Dow Corning | 120.000 – 180.000/tuýp |
| Gioăng EPDM | 20.000 – 35.000/m |
| Vít inox chuyên dụng | 5.000 – 10.000/con |
Cách tính chi phí lắp đặt vách kính mặt dựng
Việc tính toán chi phí lắp đặt vách kính mặt dựng không quá phức tạp nếu bạn nắm rõ các bước cơ bản. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết giúp bạn ước lượng ngân sách một cách chính xác và hiệu quả nhất:
1. Xác định diện tích tổng thể
Trước tiên, bạn cần đo đạc tổng diện tích mặt dựng cần thi công, đơn vị tính là m² (mét vuông). Số liệu này là cơ sở quan trọng để các đơn vị thi công báo giá cụ thể và chính xác.2. Chọn hệ mặt dựng và loại kính phù hợpTùy vào thiết kế kiến trúc và ngân sách, bạn sẽ lựa chọn giữa các hệ vách kính phổ biến như:
- Hệ Stick: Lắp ráp từng phần tại công trình, chi phí thấp, thời gian thi công lâu hơn.
- Hệ Unitized: Lắp ráp tại nhà máy, thi công nhanh, chất lượng đồng đều, giá cao hơn.
Kèm theo đó là lựa chọn loại kính như kính cường lực, kính hộp, kính dán an toàn hay kính Low-E. Mỗi loại sẽ có mức giá và công năng riêng biệt.
2. Tính toán chi phí phụ kiện và nhân công
Chi phí phụ kiện bao gồm:
- Keo silicone chống thấm
- Gioăng cao su, vít inox
- Khung liên kết và các chi tiết phụ trợ
Ngoài ra, nhân công lắp đặt cũng là phần không thể thiếu. Các công trình càng cao tầng, phức tạp thì chi phí nhân công sẽ càng tăng.
3. Cộng thêm chi phí vận chuyển (nếu có)
4. Lấy báo giá chi tiết từ đơn vị uy tín
Sau khi có đầy đủ thông tin, hãy liên hệ các đơn vị thi công vách kính chuyên nghiệp để nhận báo giá chi tiết. Họ sẽ khảo sát công trình thực tế, tư vấn phương án phù hợp và gửi báo giá cụ thể theo yêu cầu kỹ thuật của bạn.
V. Kinh nghiệm lựa chọn vách kính mặt dựng chất lượng, giá tốt
Việc lựa chọn đúng loại vách kính và đơn vị thi công uy tín không chỉ giúp công trình đạt tính thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo độ bền lâu dài, tiết kiệm chi phí bảo trì về sau. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng bạn nên cân nhắc:
1. So sánh bảng giá từ nhiều đơn vị
Không nên chỉ chọn theo tiêu chí “giá rẻ nhất”. Hãy yêu cầu bảng báo giá chi tiết từ ít nhất 2–3 đơn vị khác nhau để có cái nhìn tổng quan về mức giá thị trường, đồng thời dễ dàng so sánh các hạng mục vật tư, nhân công, phụ kiện kèm theo.
2. Yêu cầu chứng chỉ chất lượng sản phẩm
Một đơn vị uy tín sẽ luôn cung cấp đầy đủ chứng chỉ chất lượng kính, khung nhôm, keo silicone và phụ kiện đi kèm. Đây là yếu tố then chốt để đảm bảo độ an toàn, khả năng chống thấm và tuổi thọ công trình.
3. Xem công trình thực tế đã thi công
Bạn nên yêu cầu được xem hoặc tham khảo các công trình thực tế mà đơn vị đã từng thực hiện. Qua đó, bạn sẽ đánh giá được chất lượng thi công, tính thẩm mỹ cũng như độ uy tín của họ trên thực tế chứ không chỉ qua lời quảng cáo.
4. Chính sách bảo hành – bảo trì rõ ràng
Một hệ vách kính tốt cần đi kèm chính sách bảo hành và bảo trì minh bạch. Thời gian bảo hành phổ biến từ 2–5 năm tùy theo vật liệu và quy mô. Ngoài ra, đơn vị thi công nên có quy trình hỗ trợ sau bán hàng rõ ràng, dễ liên hệ khi cần.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác thi công vách kính mặt dựng đáng tin cậy, Sundoor là một trong những thương hiệu nổi bật nhờ những yếu tố sau:
- Thâm niên hơn 10 năm trong ngành: Có kinh nghiệm xử lý nhiều loại công trình từ dân dụng đến cao tầng, trung tâm thương mại.
- Đội ngũ thi công tay nghề cao: Kỹ thuật viên được đào tạo bài bản, thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ.
- Có nhà máy sản xuất hoặc xưởng gia công riêng: Chủ động nguồn vật tư, đảm bảo chất lượng và tiến độ giao hàng.
- Giá minh bạch, cam kết không phát sinh: Báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí bất ngờ trong quá trình thi công.
Với phương châm “Chất lượng là nền tảng – Uy tín là cam kết”, Sundoor luôn đồng hành cùng bạn kiến tạo những công trình bền vững, đẳng cấp và ấn tượng theo thời gian.
Liên hệ ngay với Sundoor để nhận tư vấn và báo giá vách kính mặt dựng 2025 phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
📞 Hotline hỗ trợ 24/7: 0917 272 423 để được tư vấn miễn phí!
- 📍 Văn phòng giao dịch: Tòa Vimeco, Lô E9, Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
- 🏭 Nhà máy sản xuất: An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
- 📞 Hotline tư vấn: 0917 272 423
- 🌐 Website: sundoors.vn
