Trong bối cảnh đô thị hóa và những yêu cầu cao về thẩm mỹ, vật liệu xây dựng, vách kính mặt dựng đã trở thành lựa chọn ưa chuộng trong nhiều loại hình công trình tại Hà Nội. Loại hệ mặt dựng này không chỉ đem lại tính thẩm mỹ cao, mà còn giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí vận hành và tăng giá trị tổng thể công trình.
Nhưng để đạt được hiệu quả tối ưu trong thi công, việc lựa chọn đơn vị thực hiện uy tín và chuyên nghiệp là điều vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn tất cả thông tin quan trọng về vách kính mặt dựng, quy trình thi công chuyên nghiệp, các dự án điển hình và lý do vì sao đơn vị chúng tôi là đối tác tin cậy nhất cho dự án của bạn.
I. Vách kính mặt dựng là gì? Tại sao nó lại được ưa chuộng tại Hà Nội?
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại Hà Nội, không khó để bắt gặp những công trình cao tầng mang phong cách hiện đại với mặt tiền lấp lánh ánh kính. Đó chính là nhờ sự hiện diện của vách kính mặt dựng – một giải pháp kiến trúc không chỉ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ mà còn đóng vai trò tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng và không gian.
1. Vách kính mặt dựng – Khái niệm cốt lõi trong thiết kế kiến trúc hiện đại
Không giống như những tường bao thông thường, vách kính mặt dựng là một hệ kết cấu được tạo nên từ khung nhôm định hình kết hợp với các loại kính kỹ thuật cao như kính cường lực, kính dán an toàn, kính hộp hoặc kính Low-E. Điểm đặc biệt của hệ thống này là khả năng “bao che” toàn bộ mặt ngoài công trình, từ đó hình thành nên một lớp “áo giáp” trong suốt nhưng vô cùng vững chắc và bền bỉ.
Tùy vào yêu cầu thiết kế, điều kiện thi công và ngân sách, chủ đầu tư có thể lựa chọn giữa nhiều hệ vách kính như Stick, Unitized, Semi-unitized hay Spider. Mỗi hệ đều có ưu điểm riêng, phù hợp với từng loại công trình và phong cách kiến trúc khác nhau.
2. Vách kính mặt dựng – Giải pháp ưu việt cho kiến trúc đô thị
Không chỉ tạo nên diện mạo sang trọng, vách kính mặt dựng còn mang lại hàng loạt lợi ích vượt trội, khiến nó ngày càng được giới kiến trúc và xây dựng ưa chuộng tại các thành phố lớn như Hà Nội.
Khả năng lấy sáng tự nhiên của kính giúp không gian bên trong luôn tràn đầy năng lượng mà không phụ thuộc nhiều vào điện chiếu sáng. Đây là một yếu tố quan trọng trong bối cảnh người dân ngày càng quan tâm đến việc tiết kiệm năng lượng và phát triển công trình xanh.
Ngoài ra, nhờ vào lớp kính đặc biệt và hệ gioăng – keo silicone chuyên dụng, vách kính còn giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả. Đặc biệt, trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt của Hà Nội – nắng gắt mùa hè, giá rét mùa đông – thì tính năng này trở thành lợi thế không thể thiếu để giữ cho không gian bên trong luôn ổn định, dễ chịu.
Không dừng lại ở đó, độ bền cao, khả năng chống chịu thời tiết tốt và quy trình thi công nhanh gọn cũng là những điểm cộng khiến các chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn vách kính mặt dựng cho công trình của mình.
3. Hà Nội – Thị trường lý tưởng cho giải pháp vách kính mặt dựng
Sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và khu phức hợp cao tầng đã biến Hà Nội trở thành mảnh đất màu mỡ cho các đơn vị thi công vách kính mặt dựng. Các kiến trúc sư không chỉ bị hấp dẫn bởi vẻ ngoài hiện đại, mà còn đánh giá cao tính linh hoạt trong thiết kế mà hệ thống này mang lại.
Trong bối cảnh nhiệt độ mùa hè Hà Nội có thể vượt 40 độ C và mùa đông xuống thấp dưới 10 độ C, những bức tường kính tích hợp lớp Low-E hoặc kính hộp hai lớp giúp công trình duy trì nhiệt độ bên trong ổn định, giảm phụ thuộc vào thiết bị điều hòa. Đây cũng chính là lý do vì sao ngày càng nhiều dự án lớn tại Hà Nội như tòa nhà văn phòng, khách sạn cao cấp hay tổ hợp thương mại lựa chọn vách kính mặt dựng như một phần tất yếu trong chiến lược kiến tạo công trình xanh, tiết kiệm năng lượng.
II. Phân loại các hệ vách kính mặt dựng phổ biến hiện nay
Khi lựa chọn vách kính mặt dựng cho công trình, việc hiểu rõ các hệ cấu trúc phổ biến sẽ giúp chủ đầu tư và kiến trúc sư đưa ra quyết định phù hợp nhất về chi phí, tính thẩm mỹ và hiệu quả thi công. Dưới đây là phân tích chi tiết về 4 hệ vách kính mặt dựng đang được ưa chuộng tại Hà Nội và trên cả nước.
1. Hệ Stick – Lắp đặt linh hoạt ngay tại công trình
Hệ vách kính Stick là lựa chọn truyền thống nhưng vẫn rất phổ biến, nhất là đối với các công trình có thiết kế phức tạp hoặc yêu cầu thi công tại chỗ. Với hệ này, khung nhôm và kính sẽ được gia công, lắp ráp trực tiếp từng phần ngay tại công trình.
Ưu điểm nổi bật:
-
Linh hoạt theo thiết kế, dễ điều chỉnh tại hiện trường
-
Phù hợp với những mặt dựng có hình khối không đồng nhất hoặc yêu cầu đặc biệt về kiến trúc
-
Giá thành vật tư và nhân công hợp lý
Tuy nhiên, nhược điểm của hệ này là thời gian thi công thường kéo dài hơn và phụ thuộc nhiều vào tay nghề thợ lắp đặt, đòi hỏi kiểm soát chất lượng chặt chẽ trong từng công đoạn.
2. Hệ Unitized – Tiêu chuẩn hóa, thi công siêu tốc
Trái ngược với Stick, hệ vách kính Unitized được lắp ráp sẵn thành từng module tại nhà máy, sau đó đưa đến công trình và lắp dựng lên theo dạng “lắp ghép khối”.
Lý do Unitized được ưu tiên trong các tòa cao tầng tại Hà Nội:
-
Tăng độ chính xác, kiểm soát chất lượng tốt hơn nhờ quy trình sản xuất trong nhà máy
-
Rút ngắn thời gian thi công, hạn chế rủi ro thời tiết trong giai đoạn lắp dựng
-
Độ kín khít cao, đảm bảo khả năng chống thấm, cách nhiệt, cách âm vượt trội
Mặc dù chi phí đầu tư ban đầu có thể cao hơn hệ Stick, nhưng với những công trình cao tầng đòi hỏi tiến độ gấp và yêu cầu kỹ thuật cao, Unitized vẫn là lựa chọn hàng đầu.
3. Hệ Semi-Unitized – Sự kết hợp hài hòa giữa linh hoạt và tiêu chuẩn
Hệ Semi-Unitized là giải pháp trung hòa giữa hai hệ kể trên. Khung nhôm được cố định sẵn vào kết cấu công trình tại công trường, trong khi kính được lắp đặt theo module bán sẵn từ nhà máy.
Lợi ích thực tế:
-
Rút ngắn một phần thời gian thi công nhờ tính module
-
Dễ dàng điều chỉnh và thi công với công trình có kiến trúc không đồng đều
-
Chi phí đầu tư thấp hơn so với Unitized, nhưng chất lượng cao hơn Stick
Hệ này rất phù hợp với những tòa nhà trung tầng, văn phòng vừa và nhỏ tại Hà Nội, nơi vừa cần đảm bảo thẩm mỹ, vừa cần tối ưu chi phí.
4. Hệ Spider – Mặt dựng không khung, kiến tạo không gian mở
Khác biệt hoàn toàn với các hệ dùng khung nhôm, vách kính mặt dựng Spider sử dụng chân nhện inox để kết nối các tấm kính với nhau, tạo nên mặt dựng “không khung” độc đáo và sang trọng.
Điểm nhấn ấn tượng của hệ Spider:
-
Độ trong suốt tối đa, tăng tính kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài
-
Tôn vinh thiết kế kiến trúc hiện đại, tối giản nhưng nổi bật
-
Thường được ứng dụng cho sảnh chính, showroom cao cấp hoặc mặt tiền cần tính thẩm mỹ vượt trội
Tuy nhiên, hệ Spider đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt cao và chỉ phù hợp với một số vị trí đặc thù trong công trình, không phải là giải pháp cho toàn bộ mặt dựng.
III. Quy trình thi công vách kính mặt dựng chuyên nghiệp tại Sundoor
Để đảm bảo chất lượng, độ an toàn và tính thẩm mỹ cho công trình, quy trình thi công vách kính mặt dựng cần được thực hiện theo các bước chặt chẽ, khoa học và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật. Đặc biệt tại Hà Nội – nơi các công trình thường có quy mô lớn, mặt bằng chật hẹp và yêu cầu khắt khe về tiến độ – việc chọn đúng đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ quyết định hơn 70% thành công của dự án.
1. Khảo sát thực tế và tư vấn thiết kế sơ bộ
Bước đầu tiên trong quy trình thi công là khảo sát hiện trạng công trình. Đơn vị thi công sẽ đo đạc kích thước thực tế, phân tích điều kiện lắp đặt, xác định các yếu tố ảnh hưởng như hướng nắng, hướng gió, vị trí chịu lực…
Từ dữ liệu này, kỹ sư thiết kế sẽ tư vấn phương án phù hợp nhất về loại kính, hệ khung, kiểu lắp đặt (Stick, Unitized, Semi-Unitized hay Spider), đảm bảo vừa đúng yêu cầu kiến trúc vừa tối ưu về chi phí và thời gian.
2. Thiết kế kỹ thuật – Bản vẽ chi tiết và kiểm tra mô phỏng
Dựa trên bản vẽ tổng thể công trình, kỹ sư sẽ triển khai thiết kế kỹ thuật chi tiết từng vị trí lắp đặt. Các bản vẽ này thể hiện rõ:
-
Vị trí từng module kính
-
Kích thước khung nhôm và loại phụ kiện đi kèm
-
Cách xử lý các điểm nối, góc cạnh, khe giãn nở
-
Giải pháp thoát nước và chống thấm
Ở những công trình lớn tại Hà Nội, đơn vị Sundoor còn sử dụng phần mềm mô phỏng 3D để khách hàng có thể hình dung rõ ràng hơn về kết quả thi công sau cùng.
3. Gia công tại xưởng – Kiểm soát chất lượng từ khâu sản xuất
Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo toàn bộ vật tư được sản xuất đúng theo thông số kỹ thuật. Các thanh nhôm định hình sẽ được cắt – khoan – xử lý bề mặt tại xưởng, sau đó chuyển sang công đoạn lắp ráp sơ bộ (với hệ Unitized hoặc Semi-unitized).
Tất cả kính cũng được kiểm tra kỹ càng về độ dày, độ an toàn (cường lực hoặc dán), mép mài, lớp phủ chống tia UV hoặc lớp Low-E nếu có. Việc kiểm định chất lượng tại xưởng giúp giảm thiểu tối đa lỗi trong quá trình thi công thực tế.
4. Vận chuyển và lắp đặt tại công trình – Đúng tiến độ, đúng kỹ thuật
Tại hiện trường, đội thi công sẽ tiến hành cố định khung nhôm lên tường hoặc khung bê tông chịu lực theo đúng bản vẽ đã duyệt. Sau đó, các tấm kính được gắn vào khung bằng keo silicone chuyên dụng và gioăng cao su chống thấm.
Từng chi tiết nhỏ như:
-
Khoảng cách khe hở giữa các tấm kính
-
Mức độ đồng đều khi dán keo
-
Độ khít giữa kính và khung
…đều được giám sát nghiêm ngặt để đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn tuyệt đối.
5. Vệ sinh, nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện lắp đặt, toàn bộ bề mặt kính sẽ được làm sạch kỹ lưỡng, keo thừa được xử lý tinh tế. Đội ngũ kỹ thuật và chủ đầu tư cùng tiến hành nghiệm thu chất lượng dựa trên các tiêu chuẩn đã cam kết.
IV. Báo giá thi công vách kính mặt dựng tại Hà Nội – Yếu tố ảnh hưởng & cách tối ưu chi phí
Khi quyết định đầu tư vào hệ thống vách kính mặt dựng, một trong những mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư tại Hà Nội chính là chi phí thi công. Tuy nhiên, mức giá này không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại kính sử dụng, hệ khung nhôm, độ dày kính, phụ kiện đi kèm và đặc điểm cụ thể của từng công trình.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
-
Loại kính sử dụng: Kính cường lực, kính dán an toàn, kính hộp hay kính Low-E đều có mức giá khác nhau. Ví dụ, kính cường lực 10mm thường có giá khoảng 650.000 VNĐ/m², trong khi kính dán an toàn 10.38mm có giá khoảng 800.000 VNĐ/m².
- Hệ khung nhôm: Các hệ khung như Stick, Unitized hay Semi-Unitized có cấu tạo và quy trình lắp đặt khác nhau, ảnh hưởng đến chi phí tổng thể.
- Độ dày và kích thước kính: Kính có độ dày lớn hơn hoặc kích thước đặc biệt sẽ có giá cao hơn do yêu cầu kỹ thuật và an toàn.
- Phụ kiện và vật tư đi kèm: Các phụ kiện như bản lề, kẹp kính, keo silicone, gioăng cao su cũng góp phần vào tổng chi phí.
- Đặc điểm công trình: Chiều cao, vị trí, điều kiện thi công và yêu cầu thiết kế riêng biệt của từng công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí lắp đặt.
Báo giá tham khảo từ Sundoor
Sundoor là một trong những đơn vị uy tín tại Hà Nội chuyên cung cấp và thi công vách kính mặt dựng với nhiều năm kinh nghiệm. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo cho một số loại kính và phụ kiện phổ biến:
| Vật liệu / Dịch vụ | Giá tham khảo (VNĐ/m²) | Giá tham khảo (VNĐ/cái) |
|---|---|---|
| Kính cường lực Temper 8mm | 600.000 | – |
| Kính cường lực Temper 10mm | 650.000 | – |
| Kính cường lực Temper 12mm | 750.000 | – |
| Kính dán an toàn 6.38mm | 600.000 | – |
| Kính dán an toàn 8.38mm | 700.000 | – |
| Kính dán an toàn 10.38mm | 800.000 | – |
| Phụ kiện – Bản lề sàn | – | 1.250.000 |
| Phụ kiện – Kẹp vuông trên, dưới | – | 300.000 |
| Phụ kiện – Tay nắm inox | – | 350.000 |
| Phụ kiện – Khóa âm sàn | – | 350.000 |
Lưu ý:
– Giá trên chưa bao gồm VAT 10%
– Tùy theo đặc điểm công trình thực tế, số lượng và yêu cầu kỹ thuật, mức giá có thể thay đổi
V. Bảo trì và vệ sinh vách kính mặt dựng – Bí quyết duy trì độ bền & thẩm mỹ lâu dài
Dù được đánh giá là hệ thống bền bỉ và ít hư hỏng, nhưng vách kính mặt dựng vẫn cần được bảo trì và vệ sinh định kỳ để duy trì độ an toàn, hiệu quả sử dụng và thẩm mỹ tối ưu. Tại Hà Nội, nơi chịu ảnh hưởng của thời tiết nóng ẩm, ô nhiễm khói bụi và mưa axit theo mùa, việc chăm sóc đúng cách sẽ giúp kéo dài tuổi thọ của vách kính lên đến hàng chục năm mà không cần sửa chữa lớn.
1. Tại sao cần bảo trì định kỳ vách kính mặt dựng?
Nhiều chủ đầu tư thường có quan niệm rằng kính là vật liệu “không cần bảo dưỡng”, nhưng thực tế, sau một thời gian sử dụng, các yếu tố môi trường như nắng nóng, mưa gió, bụi bẩn, và thậm chí là sự co giãn nhiệt có thể ảnh hưởng đến chất lượng keo silicone, gioăng cao su và liên kết cơ khí của hệ vách.
Nếu không được kiểm tra định kỳ, các hiện tượng như rò rỉ nước, giảm cách âm, mờ kính, hoặc bong tróc lớp phủ phản quang sẽ xuất hiện – ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu năng và hình ảnh của công trình.
Với những tòa nhà cao tầng tại Hà Nội, việc bảo trì mặt dựng kính còn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cho người dân xung quanh, tránh các sự cố nguy hiểm như rơi kính, bung khung hoặc nước thấm vào kết cấu.
2. Quy trình bảo trì vách kính mặt dựng hiệu quả
Một quy trình bảo trì hiệu quả thường bao gồm các bước sau:
-
Kiểm tra gioăng cao su và keo silicone: Đánh giá độ đàn hồi, độ bám dính, xử lý kịp thời nếu có dấu hiệu lão hóa, nứt gãy hoặc bong tróc.
-
Siết lại các liên kết cơ khí: Đảm bảo khung nhôm và phụ kiện không bị lỏng, lệch, hoặc có dấu hiệu oxy hóa.
-
Vệ sinh kính và khung: Sử dụng dung dịch chuyên dụng, giàn giáo hoặc hệ thống vệ sinh tự động đối với các tòa nhà cao tầng, tránh dùng hóa chất ăn mòn hoặc vật liệu thô ráp làm xước bề mặt kính.
-
Kiểm tra khe thoát nước, chống thấm: Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động bình thường, không bị tắc hoặc đọng nước tại các điểm kết nối.
-
Lập hồ sơ bảo trì định kỳ: Ghi chép đầy đủ lần bảo trì, các hạng mục đã xử lý, thời điểm thay thế vật tư… để theo dõi lâu dài.
VI. Kết luận
Vách kính mặt dựng không chỉ là giải pháp kiến trúc hiện đại, mà còn là yếu tố chiến lược nâng tầm đẳng cấp công trình – từ nhà ở dân dụng, văn phòng, đến trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp. Với khả năng lấy sáng tự nhiên, cách âm cách nhiệt hiệu quả và tính thẩm mỹ cao, đây chính là lựa chọn lý tưởng cho các công trình tại Hà Nội – nơi có khí hậu đặc thù và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.
Tuy nhiên, để phát huy tối đa giá trị của hệ thống mặt dựng kính, chủ đầu tư cần lưu ý từ khâu thiết kế, thi công đến bảo trì định kỳ. Và quan trọng hơn cả, việc chọn đúng đơn vị thi công vách kính mặt dựng uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng và hạn chế rủi ro trong quá trình sử dụng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy tại Hà Nội, Sundoor chính là lựa chọn xứng tầm. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên gia kỹ thuật cao, và khả năng cung cấp trọn gói từ tư vấn – thiết kế – thi công – bảo trì, Sundoor cam kết mang đến giải pháp mặt dựng kính tối ưu nhất cho mọi loại công trình.
Liên hệ ngay với Sundoor để được tư vấn và nhận báo giá miễn phí:
📞 Hotline hỗ trợ 24/7: 0917 272 423 để được tư vấn miễn phí!
📍 Văn phòng giao dịch: Tòa Vimeco, Lô E9, Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
🏭 Nhà máy sản xuất: An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội
📞 Hotline tư vấn: 0917 272 423
🌐 Website: sundoors.vn
